租赁纠纷诉讼状,租赁纠纷诉讼状怎么写

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发生房屋租赁合同纠纷如何起诉

发生房屋租赁合同纠纷可以这样起诉：1、向房屋所在地法院起诉，递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到房屋租赁合同纠纷当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。3、经审查决定立案的，当即进行排期。排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票；需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。4、缴纳诉讼费用。房屋租赁合同纠纷当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到指定银行设在法院内的收费处交款。5、等待法院开庭审理即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁纠纷民事起诉状一般来说应该怎么写

原告：xxx(基本信息比如名字，性别，出生日期，身份证号码，住所地等等)

被告：xxx(跟原告的基本信息差不多）

诉讼请求： 1、请求确认原、被告租赁关系解除； 2、请求判令被告退还原告房屋租金XX元，并赔偿利息损失（可以按照中国人民银行同期贷款利率计算至法院生效判决书指定履行之日止）； 3、本案诉讼费由被告承担。

起诉事实和理由：

综上所述，为维护合法权益，原告根据我国《合同法》的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼请求。 此致 XXX人民法院 具状人： 年 月 日

房屋租赁合同纠纷怎样起诉

房屋租赁合同纠纷起诉需要当事人携身份证件、房屋产权凭证、房屋租赁合同、起诉状向房产所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人备齐证据资料，法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人到庭辩论质证。

【法律依据】

《民事诉讼法》第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十六条

人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

出租房屋纠纷起诉书怎么写

起诉书主要包括三部分内容，原被告信息，诉讼请求，事实与理由。原被告信息需要写清其姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址、联系电话等。诉讼请求就是起诉的要求，比如要求被告支付租金，承担诉讼费用等。事实与理由部分写明起诉的事实经过，不用太详细，其余就是抬头、落款，抬头就是起诉状，落款是起诉人加时间。

【法律依据】

《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第三百九十三条

人民检察院决定起诉的，应当制作起诉书。起诉书的主要内容包括:(一)被告人的基本情况，包括姓名、性别、出生年月日、出生地和户籍地、身份证号码、民族、文化程度、职业、工作单位及职务、住址，是否受过刑事处分及处分的种类和时间，采取强制措施的情况等;如果是单位犯罪，应当写明犯罪单位的名称和组织机构代码、所在地址、联系方式，法定代表人和诉讼代表人的姓名、职务、联系方式;如果还有应当负刑事责任的直接负责的主管人员或其他直接责任人员，应当按上述被告人基本情况的内容叙写。(二)案由和案件来源。(三)案件事实，包括犯罪的时间、地点、经过、手段、动机、目的、危害后果等与定罪量刑有关的事实要素。起诉书叙述的指控犯罪事实的必备要素应当明晰、准确。被告人被控有多项犯罪事实的，应当逐一列举，对于犯罪手段相同的同一犯罪可以概括叙写。(四)起诉的根据和理由，包括被告人触犯的刑法条款、犯罪的性质及认定的罪名、处罚条款、法定从轻、减轻或者从重处罚的情节，共同犯罪各被告人应负的罪责等。被告人真实姓名、住址无法查清的，应当按其绰号或者自报的姓名、住址制作起诉书，并在起诉书中注明。被告人自报的姓名可能造成损害他人名誉、败坏道德风俗等不良影响的，可以对被告人编号并按编号制作起诉书，并附具被告人的照片，记明足以确定被告人面貌、体格、指纹以及其他反映被告人特征的事项。起诉书应当附有被告人现在处所，证人、鉴定人、需要出庭的有专门知识的人的名单，需要保护的被害人、证人、鉴定人的名单，涉案款物情况，附带民事诉讼情况以及其他需要附注的情况。证人、鉴定人、有专门知识的人的名单应当列明姓名、性别、年龄、职业、住址、联系方式，并注明证人、鉴定人是否出庭。

出租房屋纠纷起诉书怎么写?

起诉书主要包括三部分内容，原被告信息，诉讼请求，事实与理由。原被告信息需要写清其姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址、联系电话等。诉讼请求就是起诉的要求，比如要求被告支付租金，承担诉讼费用等。事实与理由部分写明起诉的事实经过，不用太详细，其余就是抬头、落款，抬头就是起诉状，落款是起诉人加时间。

房屋租赁纠纷起诉状

房屋租赁纠纷起诉状 （一）

原告：

被告：

诉讼请求：

1、判决解除原、被告? 年? 月? 日所签订的《房屋租赁合同》；

2、请求判令被告支付原告房屋租金? 元，（自? 年? 月? 日起至起诉之日止）并支付利息（自相应租金履行期届满时起按照中国人民银行同期贷款利率计算至法院生效判决书指定履行期限届满之日止）；

3、请求判令被告赔偿原告损失，损失参照双方约定的租金自起诉之日起计算至被告腾出房屋时止；

4、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

年? 月? 日，原告与被告签订《房屋租赁合同》，合同约定原告将其位于?? 的住宅出租给被告居住使用，租金每月? 元，租金按季度支付，物管费、水电费等其他费用按合同约定由被告承担。签订合同当日双方清点了出租房屋内的物品，且原告将房屋交付被告使用。但被告自?? 年?? 月起至今未支付租金，原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决，支持原告的诉讼请求。

此致

人民法院

具状人：

年?? 月? 日

房屋租赁纠纷起诉状 （二）

原告：庞***，男，汉族，岁，湖北汽车工业学院学生，住十堰市张湾区东风汽车公司厂家属院。联系电话：

被告：周****，女，汉族，岁，****幼儿园负责人，住十堰市张湾区东岳市场对面车城金都三楼未来星幼儿园内。联系电话：

诉讼请求：

依法判令被告退还原告设备损坏押金元、广告牌、黑板押金元。

依法判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

原告系湖北汽车工业学院大四学生。年暑假期间，原告与名本校同学利用社会实践的机会举办了中小学文化课辅导班。为此，原告向被告租借了位于东岳市场对面的未来星幼儿园的五间教室作为教学场地。期间，被告向原告收取了设备损坏押金元，广告牌、黑板及水电押金元，一个月的.房租元。此后，原告在租期结束后，与被告协商退还押金事宜，但被告以种种借口予以拒绝。

故此，原告起诉至人民法院，望人民法院判如前请，依法维护在校大学生的合法权益！

此致

十堰市张湾区人民法院

具状人：

房屋租赁纠纷起诉状 （三）

民 事 上 诉 状

上诉人：北京××工贸有限公司

住所地：北京市西城区××北大街130号××大厦7层701号

法定代表人：京×× 职务：董事长

委托代理人：苏杰? 北京市易行律师事务所 律师

被上诉人：北京××购物中心有限公司

住所地：北京市西城区××外大街××号

法定代表人：王×× 职务：董事长

原审第三人：屈××，女，1971年11月7日出生，汉族，北京××经营负责人，住北京市朝阳区××北里××园1楼15层6号

上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008）初字第××号民事判决，请求撤销一审判决，依法改判。

上诉请求：

1、请求二审法院依法撤销一审判决，予以改判驳回被上诉人的起诉；

2、判令由被上诉人承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

一审判决认定事实不清，证据不充分

本案诉争房屋场地，位于北京市西城区××大街××号地下一层400平方米面积属北京商××房地产经营开发公司（以下简称：商××公司）所有。商××公司于2003年8月4日与北京林××房地产开发有限公司（以下简称：林××公司）签订了协议书，约定林××公司取得本案诉争房屋场地5年的使用权，该协议书中并未约定林××公司享有转租权。

被上诉人与上诉人于2003年8月4日签订《租赁合同》时，以及直到《租赁合同》2008年8月4日届满期间，被上诉人均未取得对该场地的处分权。

被上诉人在一审法院审理中提交了林××公司的《确认书》，以此证明其已经取得处分权。但事实上，《确认书》并不能证明其已经取得了该场地的处分权，理由如下：

首先，根据2003年8月4日林××公司与商××公司签订的协议书内容，林××公司并未取得诉讼争房屋场地的转租权。2008年，二公司签订的《房屋租赁合同》中，林××公司仍未取得转租权。根据两份协议的内容显现出的合同目的，均为林××公司取得本案诉争房屋场地的承租权，无转租权；

其次，林××公司称与被上诉人是关联公司，根据被上诉人提供的其《公司章程》显示，林××公司对被上诉人是货币出资而非以本案诉争房屋场地使用权出资，故被上诉人并未取得诉争房屋场地合法的使用权；

再次，林××公司在《确认书》中表明，“将租赁房屋场地交付给被上诉人使用”。“使用”分为有偿使用和无偿使用两种，若为有偿使用，即为转租，因林××公司未取得转租权，故被上诉人对诉争房屋场地无处分权；若为无偿使用，也即林××公司自2003年8月4日至2008年8月4日长达五年期间，将其享有的收益权，按照上诉人与被上诉人之间签订《租赁合同》约定的租金计算，被上诉人获得155万元（31万/年*5=155万元）租金，林××公司分文未得。依据《民法通则》第58条“以合法形式掩盖非法目的的民事法律行为无效”之规定，林××公司以让被上诉人“无偿使用”本案诉争房屋场地的形式掩盖林××公司及被上诉人逃避纳税义务的非法目的行为，应属无效民事法律行为。

综上，《确认书》的内容无法证明被上诉人是本案的适格诉讼主体，故一审法院经审理认为：“被上诉人依据北京林××房地产开发有限公司出具的确认书对诉争房屋场地享有使用权、转租权等合法权益，其应为本案的适格诉讼主体。”显然系认定事实不清，依据的证据不够充分。

根据《民事诉讼法》第一百零八条“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织“之规定，本案被上诉人诉讼主体资格不适格，请求二审法院经审理后予以改判，支持上诉人的上诉请求。

此致

北京市第一中级人民法院

上诉人：北京××工贸有限公司

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